
Slovenský výrobca

Okná v energetickej triede A

Okná zo všetkých materiálov

Sme na trhu už viac ako 30 rokov

Spoľahlivý záručný a pozáručný servis







Poradca
Často sa hovorí, že pri výmene okien v byte nie je potrebné žiadať o stavebné povolenie. No je tomu naozaj tak? Ak sa chystáte na viaceré stavebné úpravy, uistite sa, že postupujete podľa platných zákonov a predpisov. Pri akomkoľvek prerábaní bytu myslite nielen na právne predpisy, ale aj na susedov.

Či už vás čaká prerábanie bytu alebo domu, legislatíva rozdeľuje všetky činnosti v rámci rekonštrukcie do troch oblastí:
Pokiaľ sa rozhodnete pre výmenu okien systémom „okno za okno“ a teda, že nemeníte a ani nezväčšujete veľkosť stavebných otvorov, nemeníte vzhľad a charakter fasády či strechy, takáto výmena okien spadá pod takzvané udržiavacie práce, na ktoré sa nevyžaduje stavebné povolenie ani ohlásenie stavebnému úradu.
Prerábku musíte ohlásiť pri drobných stavbách, ktoré dopĺňajú hlavnú stavbu, pri stavebných úpravách, kde:
Ak sa napríklad chystáte vybrať nové plastové okná, no pôvodné boli z iného materiálu alebo sa zmení farba nových okien, mierne tým zmeníte vzhľad stavby. Výmenu tak budete musieť ohlásiť.
Výmena okien by podliehala stavebnému povoleniunapríklad, ak:
Na takúto výmenu okien už potrebujete vyjadrenie stavebného úradu. Ide tu totiž nielen o zásah do konštrukcie, ale aj o zmenu vzhľadu objektu.
Okrem splnenia povinností k stavebnému úradu sú tu ďalšie administratívne povinnosti, ktoré vás pred výmenou okien môžu čakať:
Nižšie nájdete prehľadnú tabuľku, ktorá vám pomôže rýchlo zorientovať sa, aké administratívne kroky je potrebné vybaviť pred výmenou okien.
|
Typ výmeny okien |
Povinnosť |
|
„Okno za okno“ (rovnaký rozmer, vzhľad, materiál) |
Žiadna |
|
Zmena materiálu alebo farby rámu |
Ohlásenie stavebnému úradu |
|
Zväčšenie alebo zmena tvaru stavebného otvoru |
Stavebné povolenie |
|
Výmena okien v pamiatkovej zóne |
Stanovisko pamiatkovej starostlivosti + podľa rozsahu ohlásenie/povolenie |
|
Výmena okien v družstevnom byte |
Súhlas družstva + podľa rozsahu ohlásenie/povolenie |
|
Výmena okien v osobnom vlastníctve |
Súhlas správcu + podľa rozsahu ohlásenie/povolenie |
Cena nových okien závisí od viacerých faktorov. Medzi ne patrí napríklad typ profilu, zasklenie, bezpečnostné a zvukovoizolačné prvky, rozmery a členitosť okna, farba, kovanie a doplnky (žalúzie, siete, parapety) a čo všetko je zahrnuté v montáži. Ceny začínajú približne od 400 € za bežné biele dvojkrídlové plastové okno s izolačným trojsklom (cca 1800 mm x 1500 mm).
Prečítajte si tiež: Najlepšie okná do bytu: Ako vybrať okná, ktoré vám ušetria peniaze a zvýšia komfort? + ceny a tipy
Ani okno s vynikajúcimi tepelnoizolačnými alebo zvukovoizolačnými vlastnosťami nezabezpečí očakávaný výsledok, ak nie je správne namontované. Okno bude spoľahlivo brániť úniku tepla iba vtedy, ak bude správne osadené do obvodovej steny.
Nedokonalé vyrovnanie rámu alebo nekvalitné vyplnenie a utesnenie okenných škár znižuje následne izolačné schopnosti okna alebo je príčinou nadmernej kondenzácie. Montážna firma musí dbať aj na správne umiestnenie kotviacich prvkov a výber kotviaceho materiálu, ktorý závisí od typu ostenia.
Pri montáži nových okien by ste mali sledovať viac vecí. Ak pri odstraňovaní starého okna a búraní vzniknú v ostení hrubé nerovnosti alebo vypadnú časti muriva, je potrebné tieto nerovnosti opraviť a ostenie vyrovnať, aby sa mohla pripojovacia škára správne utesniť. Nepodceňujte spevnenie a vyrovnanie ostenia aj za cenu toho, že okná nebudú namontované za jeden deň!
Okná sa odporúča vymeniť tesne pred zateplením obvodového plášťa bytového domu. Ak sa okná vymenia po zateplení obvodových stien, môže sa poškodiť tepelná izolácia ostenia (bočná stena pri okne) a nadpražia (horná časť nad oknom).
Takisto sa môže poškodiť aj tepelnoizolačný systém a samotný styk konštrukcie okna s tepelnou izoláciou a omietkou už nikdy nebude zhotovený ideálne. Ak sa porucha prejaví, napríklad zatekaním, môžu vzniknúť problémy so zárukou na stavebné práce.
Výmena je ale vo všeobecnosti možná aj po zateplení, avšak odporúčame jednoznačne postupovať naopak.
Prerábanie bytu, ktoré bude vyžadovať aj stavebné povolenie, môže byť komplikovanejšie. V stavebnom konaní môžu obyvatelia (nájomníci a majitelia) bytového domu podať námietku. Buďte ohľaduplní a informujte všetkých susedov (napríklad pomocou oznamu) o tom, od kedy do kedy budú práce prebiehať. Všetky úpravy by mali prebiehať v pracovné dni od 8:00 do 18:00, v sobotu od 9:00 do 15:00. V nedeľu a počas sviatkov sa takéto práce nesmú vykonávať.
Výmena okien nie je žiadny strašiak ani v zabývanom prostredí. Áno, prináša so sebou trochu prachu, hluku a nepohodlia, ale je to len na jeden jediný deň. Odmenou vám bude kvalitnejšie a zdravšie bývanie pre celú rodinu.
Ak sa teda plánujete pustiť do výmeny okien, neváhajte sa poradiť s jedným z našich predajcov, ktorý vám dá odpoveď na každú vašu otázku.

Certifikáty
Zákaznícky servis